積⽊製作、クラウドゲーム配信技術を⽤いた⾼画質CG配信サービス「Luxstream」を分譲マンション販売⽤ツールとして初提供 (22.8.4)

VR/ARコンテンツ、BIM、建築ビジュアライゼーションを制作する（株）積⽊製作(東京・墨⽥区、城⼾太郎社長)は、より臨場感のある⾼精度なバーチャル体験を可能とする⾼画質CGのクラウド配信サービス「Luxstream(ラグストリーム)」を開発した。今回、分譲マンション販売⽤ツールとして初めてこのサービスを東京建物（株）（東京・中央区、野村 均社⻑）に提供する。
「Luxstream」は、数多くのクラウドゲームで使われているブロードメディア（株）(東京・港区、橋本太郎社長)のクラウドゲーム配信技術「Gクラスタ」を活⽤し、積⽊製作の⾼精度なCGを体験できるサービス。クラウドゲーム配信技術のパイオニアである「Gクラスタ」をゲーム分野以外で活⽤したインタラクティブサービスであり、⾼精度なCGやVRを⼿持ちのタブレットやスマホ、⾃宅のパソコンなど、そのデバイスの性能にかかわらず⼿軽にストリーミング再⽣できるようになった。これにより、マンション購⼊検討者は、⾃宅のパソコンやスマートフォンなどで、⾼精度な完成前の建物の各住⼾内や共⽤部分を実際に歩き回っているかのようなVR体験ができるほか、これまで以上に室内や共⽤部分の仕様や質感を感じられる。
現在、コロナ禍の分譲マンション販売における接客スタイルとして、⾮対⾯によるオンライン接客と販売センターでの対⾯接客のハイブリット化が進んでいる。「Luxstream」により、利用者はオンラインでも販売センター来場時と同等の接客を受けられ、スムーズに住まいの⽐較検討を⾏える。

活⽤事例
東京建物では、コロナ禍において気軽に販売センターへ来場できない状況の中、お客様が安⼼してマンションを検討できる取り組みとして、オンライン接客など、販売⼿法のDX 化を強化しています。今秋より、「Brillia Tower 池袋 West」（豊島区池袋三丁⽬、総⼾数230⼾、2024年1⽉竣⼯予定）の販売センターに「Luxstream」を提供します。同販売センターでは、「Luxstream」により、３D都市モデル「PLATEAU(プラトー)」を活⽤して、⼤都市の主要駅周辺をこれまでにないクオリティでリアルに再現しています。VRウォークスルーは、⾸都圏の広域エリアを美しいグラフィックでバーチャル体験頂けるよう、バーチャル空間の池袋上空から計画地や近隣建物、新宿や富⼠⼭までの眺望をモデルルームではもちろん、お客様が⾃宅に居ながらにしてご案内できるようになります。

「Luxstream」の特⻑
① ⾼品質なCGコンテンツ制作からクラウド配信までワンストップサービス
建築や販売⽤CG/VRコンテンツの制作後、成果物はクラウド上のサーバーにアップします。クラウドレンダリングのサーバーをお客様ご⾃⾝でご⽤意頂く必要はありません。
② マルチデバイスで動作可能
Windows向けに開発したコンテンツはマルチデバイスに対応しており、Webブラウザ、タブレット、スマートフォンなど、すべて同じ品質で配信されます。
② 低コストと安⼼サービス
リーズナブルな価格で提供する通常プランとライトプランの他、⼀時的にURLを発⾏し、使⽤した分だけ料⾦が発⽣する従量課⾦制も用意。利用者の使⽤頻度に合わせたプランを選択できるため、無駄ないランニングコストで活⽤が可能。また、分譲マンションやハウスメーカーなどは⻑期的な販売プランが多いため、解約⽉を予め設定することなく、その⽉に解約すれば⽉末で利⽤が終了となるので安心できる。

■クラウドゲーム配信技術「Gクラスタ」とは
Gクラスタは、サーバーサイドですべての処理を⾏うクラウド配信技術。⼤容量のデータを低遅延で配信することが可能で、インターネット接続を介して、「操作」と「映像の配信」の双⽅向のやり取りが可能なコンテンツを配信するストリーミングサービスを構築する。マルチデバイスに対応、端末のストレージ空き容量を気にせずに、⼿軽に双⽅向のやり取りを実現する。